Nagy a várakozás a babaváró hitellel kapcsolatban mind a bankok, mind az ügyfelek részéről, ám nem biztos, hogy mindenkinek bejön a számítása – írja a Népszava.

Számos házaspár számára a jelzáloghitel vagy a személyi kölcsön helyettesítője lehet a babaváró hitel, a bankok ezért jelentős érdeklődésre számítanak már a július 1-jei induláskor

– derül ki a pénzintézetek lapunk kérdéseire küldött válaszaiból. A kormány családvédelmi akciótervének részeként egy hónap múlva a fiatal házasok szerződhetnek a bankokkal egy legföljebb 10 millió forintos, kamattámogatott, szabadon felhasználható hitelre.

Az Erste Banknál egyébként már június 17-től be is lehet adni egy előzetes vizsgálatra a hiteligénylési kérelmet. A többi bank ennyire nem szalad előre, a Bank360 körképe szerint azonban 9 pénzintézetnél – az Erstén kívül a UniCredit, a Gránit, a K&H, a Raiffeisen, az OTP és a Budapest Banknál, továbbá Sberbanknál és a Takarékcsoportnál - július 1-től várhatóan  elérhető lesz az új konstrukció.

Az MKB Bank érdeklődésünkre közölte: a kormányrendelet hatályba lépésétől fogadnak be kérelmeket.

A CIB Bank viszont azt jelezte: a nyár folyamán tervezik a babaváró hitel bevezetését: "a konstrukció pontos részleteinek kidolgozásához, illetve a végleges igénylési feltételek kialakításához ugyanakkor még várjuk a további vonatkozó jogszabályi rendelkezések megjelenését” - írták. Hiányérzete a részleteket illetően ugyanakkor nem csak a CIB-nek van. „A bankok a jogszabályi keretek végleges ismertetésére várnak, például az állami kezességvállalás pontos feltételeire.

Több pénzintézet is jelezte, hogy a termék véglegesítése még odébb van” – mutatott rá Veres Patrik, a Bank 360 szakértője. A kormány május közepén ismertette azokat a leveleket, amelyből kiderült: az Európai Bizottság túlzottnak tartja a teljes körű állami kezességvállalást és kamattámogatást, azt 80 százalékban maximálná a javaslat szerint. Információnk szerint a bankok is aggódnak emiatt és a kormánnyal folytatott legutóbbi egyeztetésen szintén a babaváró hitel kamattámogatásának megosztását javasolták, hogy ha jelképesen is, de a hitelfelvevő is fizessen, ám a kormány képviselője minden módosítási javaslatot elutasított.

A Bank360 egyébként az Emberi Erőforrások Minisztériumától azt az információt kapta, hogy a felfüggesztés ideje alatt semmit, tehát a kezességvállalási díjat sem kell fizetni. A babaváró hitel iránt már most óriási az érdeklődés: a City Hitelbróker Kft. (CHB) 18-40 év közötti várandós nők körében végzett kutatása szerint a kismamák 80 százaléka tervezi, hogy fölveszi a kölcsönt, mégpedig a maximális, 10 millió forintos összeget. Ennek érdekében akár házasságot is hajlandók kötni, mivel a kutatás szerint a gyermeket váró fiatal párok egy része még nem házasodott össze.

 Kérdés, a nyári esküvői szezonban erre mennyire lesz majd lehetőségük, az anyakönyvi hivatalokban ilyenkor már alig van szabad időpont. Márpedig a Bankmonitor.hu 5 ezer fős felmérése szerint a legfőbb kizáró ok a "nem megfelelő családi állapot": az érdeklődők 11,5 százalékát azért utasítanák el, mert nem házasok, vagy egyik fél sem az első házasságban él és van gyermekük. 

A CHB szakértői szerint  az érdeklődőknek csak mintegy 60 százaléka felel majd meg a jogszabályi feltételeknek, illetve a bankok hitelbírálati követelményeinek. A Bankmonitor felmérése ennél némiképp magasabbra, 70 százalékra teszi a megfelelési arányt. A kormányrendelet előírja, hogy a házaspár egyik tagjának se legyen köztartozása, büntetlen előéletűek legyenek, ne szerepeljenek a negatív adóslistán, valamint, hogy legalább egyik fél rendelkezzen minimum hároméves munka- vagy felsőoktatási jogviszonnyal. A levelező tagozatos hallgatókat vagy a közmunkásokat kizárták a lehetőségből: csak a nappali tagozatos tanulmányok számítanak, a közfoglalkoztatásban eltöltött időből pedig csupán egy évet lehet beszámítani.   A Bankmonitor elemzése szerint az érdeklődők 8,7 százaléka szerepel a rossz adós listán, 8,4 százaléknál hiányzik a szükséges TB-jogviszony, 2,1 százaléknak adótartozása van. Ha az érintettek ezen tartozásokat rendeznék, illetve megkötnék az előírt házasságokat, 74 százalékra ugrana a babaváró hitelre jogosultak aránya.  

A babaváró hitelnél is érvényes a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) szabályozás, így akiknek van már meglévő hitele vagy alacsonyabb a jövedelme, nem biztos, hogy megkapja a maximális 10 millió forintos összeget. A CHB szerint egy átlagos jövedelemű házaspár várhatóan csak 6-7 millió forintos hitelösszegre lesz jogosult. A JTM-szabály egyébként éppen a babváró hitel indulásakor szigorodik. Jelenleg 400 ezer forint alatt a nettó jövedelem 50, afelett a 60 százalékára rúghat a havi törlesztőrészlet egy hitelnél. A határ július 1-től 500 ezer forintra ugrik. A bankok ezzel együtt már júliusban rohamra számítanak. Az Erste várakozásai szerint az érdeklődők száma akár júliusban elérheti az ezres nagyságrendet. A CIB Banknál úgy vélik: a babaváró hitel adhatja az év hátralévő részében az új lakossági hitelkihelyezések ötödét. A K&H becslései alapján évente 10-20 milliárd forint összegben folyósítanak majd babváró hitelt, az átlagos hitelösszeg 8 millió forint lesz.

Az MKB Banknál viszont úgy gondolják, hogy mivel csak egyszer igényelhető a kamatmentes hitel, az ügyfelek a maximális összeget igyekeznek majd fölvenni. A jegybank a program 3,5 éve alatt mintegy 300 ezer szerződésre számít, a folyósított babaváró hitelek összege pedig együttesen elérheti a 2 772 milliárd forintot. Babaváró hitelt csak 2022 december 31-ig lehet igényelni. 

Forrás:https://szakszervezetek.hu